さいたま市大宮区天沼町２丁目　住宅

さいたま市大宮区天沼町2丁目　戸建住宅

販売開始致しました！

 

場所は、さいたま市大宮区天沼町2丁目56

大宮駅から徒歩18分
さいたま新都心駅から徒歩23分

 

谷口工務店の戸建て住宅は、3階建てでも耐震等級３‼

 

フラット35S金利Aプランが使えます。

 

～物件の特徴～

 

①　駐車場に収納付き
洗車道具から、スノボ板のような長い物まで
収まる物置がついています！

駐車場には外部電源と散水栓もありますよ。

 

 

②　玄関は、リモコンキー
リモコンを持っていれば、ボタンを押すだけで開錠、施錠できます。
詳しくは公式動画で詳しく説明されております。

 

③　玄関には、シューズクローゼット
可動棚になっているので、靴以外にも、ベビーカーの収納、ゴルフのキャディバッグ等さまざまな物を置いておけますよ。　ニオイ対策で換気扇も付いてます！

 

 

 

 

階段を上がって２階にリビングへ

 

④　南北にバルコニー
窓を開けると風が通り抜けるパッシブ設計。
南側には住宅が建っているので、風来るの？と思うかもしれません。
実際に風が抜けますよ！ぜひ体感して判断してください。

 

 

⑤　洗濯機置き場の隣にバルコニー
日常の洗濯物は、サッと干してしまいましょう。
弊社女性社員のいち推し。

 

 

 

 

 

⑥　キッチンには食洗器付き！

洗い物は食洗器へ

 

 

 

 

⑦　⑤＋⑥で、日々の家事時間を短縮
水回りをまとめて、動線を短く。
家事の時間を短縮します。

 

 

 

 

 

⑧　浴室からバルコニー！
夏は、お風呂上りのポカポカの体でバルコニーに出てみてはどうでしょうか。
夜風が気持ちいいはず。
ハダカで出るのは要注意！

 

 

⑨　アクセントパネル：エマウォール
タカラスタンダードのホーローインテリア建材です。
ホーローなので磁石が付いて、メモ書きなど家族の連絡帳にぴったりです。そのまま油性ペンで書いても大丈夫。
お子様のお絵描きもOK。
ちなみに、壁だけですので、床へのお絵描きは消せません！

 

 

⑩　レインボーカラーの棚
耐震が第一なのが谷口工務店の家作り。
この場所に耐力壁が必要になり、隙間が出来る事に。
ただの棚じゃ面白くないっという事でレインボーカラーの棚はいかがでしょうか！

 

 

 

 

３階へ上がります。

 

⑪　足元灯つき
3階の上がりきる前には足元灯がついてます。
外して非常灯にもなる優れモノ。
非常灯は電池式なので電池切れに注意してください。

 

 

 

⑫　クローゼットの可動棚
居室のクローゼットの棚はすべて可動棚です。
使いたい高さで調整できますよ。

 

 

 

 

⑬　３階の二部屋にバルコニー
本物件は計４つのバルコニーがついてます。
２階のバルコニーより、３階のバルコニーの方が広くなっています。
ちょっとしたものは２階でサッと干して、大きいものは３階で。

 

＜物件概要＞

所在：さいたま市大宮区天沼町2丁目56
権利：所有権
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率　60％　容積率　160％
面積：【建物】86.12㎡（駐車場面積除く）　【土地】59.64㎡
間取：２LDK＋S
構造：木造3階建てガルバリウム鋼板葺き
接道：北道路　公道　4m
完成：平成29年12月竣工
引渡し：即時対応可
設備：東京電力、公営上下水道、都市ガス
建築確認番号：第SJK－KX1711010450号
価格：3480万円
取引態様：売主

 

ぜひお問い合わせください！

048－862－5820　谷口工務店　営業部まで